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Donner son congé de locataire : forme et préavis

Le préavis est de 3 mois pour un logement vide, réduit à 1 mois dans certains cas. Pour un meublé, il est d'un mois.

À retenir : En zone tendue ou dans un cas de préavis réduit, écrivez-le dans la lettre avec le justificatif : sinon, c'est 3 mois.

Comment la faire : Lettre recommandée, remise en main propre ou commissaire de justice.

Ce qu'il faut préparer

Le bail et l'adresse du logement.
Un justificatif si vous demandez un préavis d'un mois : attestation, contrat de travail, etc.

Les étapes, dans l'ordre

Rédigez la lettre en indiquant votre souhait de quitter le logement, l'adresse et, si besoin, la raison du préavis réduit.
Envoyez-la en recommandé avec accusé de réception, par commissaire de justice, ou remettez-la en main propre contre récépissé signé.
Payez le loyer et les charges jusqu'à la fin du préavis.
Organisez l'état des lieux de sortie avec le propriétaire et rendez les clés.

Bon à savoir

Logement vide : 3 mois, ou 1 mois en zone tendue.
1 mois aussi pour un logement social, le RSA ou l'AAH, une mutation, un premier emploi, une perte d'emploi, un problème de santé ou des violences conjugales.
Logement meublé : 1 mois, sans motif à fournir.
Le délai commence à la réception de la lettre recommandée ou à la remise en main propre.
Un simple e-mail n'est pas valable.

À éviter : Une fois donné, le congé ne peut être retiré qu'avec l'accord du propriétaire. Le dépôt de garantie ne remplace pas le dernier loyer.

Pour aller plus loin

Informations vérifiées le 10 novembre 2026 sur les sites officiels. Les règles et les montants peuvent évoluer : en cas de doute, la référence reste le site officiel.

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