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Taxe foncière : qui paie, exonérations, contestation

La taxe foncière est due par le propriétaire d'un bien bâti au 1er janvier de l'année. Elle se consulte dans votre espace en ligne sur impots.gouv.fr.

À retenir : Si vous vendez dans l'année, vous payez quand même tout l'avis : récupérez ensuite la part qui suit la vente auprès de l'acheteur, en général chez le notaire.

Comment la faire : En ligne, sur impots.gouv.fr (espace particulier).

Ce qu'il faut préparer

  • Votre espace particulier sur impots.gouv.fr.
  • L'avis de taxe foncière.
  • Pour une exonération : votre revenu fiscal de référence et vos justificatifs (Aspa, AAH…).

Les étapes, dans l'ordre

  1. Consultez votre avis dans votre espace particulier, rubrique « Documents ».
  2. Vérifiez l'adresse du bien, la surface et la valeur locative cadastrale : l'impôt se calcule sur la moitié de cette valeur, avec les taux votés par les collectivités.
  3. Payez dans le délai indiqué sur l'avis, selon le mode proposé en fonction du montant.
  4. Pour contester le montant, déposez une réclamation auprès de votre service des impôts des particuliers, dans le délai légal. Vous devez quand même payer, mais vous pouvez demander un sursis de paiement.

Bon à savoir

  • Le propriétaire paie même si le logement est loué. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM), portée sur le même avis, peut être récupérée sur le locataire.
  • Moins de 65 ans : exonération si vous touchez l'Aspa ou l'Asi ; possible avec l'AAH sous plafonds de ressources.
  • Plus de 75 ans : exonération avec l'Aspa ou l'AAH, ou si vos revenus restent sous les plafonds (par exemple 12 793 € pour 1 part, revenus 2025).
  • Construction neuve ou agrandissement : exonération de 2 ans, à déclarer dans les 90 jours qui suivent la fin des travaux.
  • Un plafonnement existe pour la résidence principale selon vos revenus : demandez-le au plus tard le 31 décembre de l'année suivante.
  • Service des impôts : 0809 401 401, du lundi au vendredi de 8 h 30 à 19 h.
À éviter : La page officielle donne deux dates d'émission différentes pour l'avis. Reportez-vous à la date écrite sur votre avis pour connaître le délai de paiement.

Pour aller plus loin

Informations vérifiées le 10 novembre 2026 sur les sites officiels. Les règles et les montants peuvent évoluer : en cas de doute, la référence reste le site officiel.

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