Démarches · Logement2 min de lecture
Résidence secondaire en meublé de tourisme
Louer un logement meublé à une clientèle de passage suppose de se déclarer en mairie et de respecter plusieurs obligations.
À retenir : Le numéro d'enregistrement doit figurer dans toutes vos annonces, y compris sur les plateformes.
Comment la faire : Déclaration en mairie, immatriculation fiscale et annonce conforme.
Ce qu'il faut préparer
- Le règlement de copropriété.
- Le DPE du logement.
- Le formulaire de déclaration, cerfa 14004.
Les étapes, dans l'ordre
- Vérifiez avec la mairie le régime : déclaration simple ou avec enregistrement.
- Déclarez le meublé et obtenez le numéro d'enregistrement.
- Immatriculez-vous gratuitement au répertoire Sirene.
- Collectez et reversez la taxe de séjour.
Bon à savoir
- Jouissance exclusive du locataire et séjours de courte durée : pas plus de 90 jours consécutifs par client.
- Amendes jusqu'à 5 000 € sans déclaration avec enregistrement, 450 € pour une déclaration simple.
- Changement d'usage non autorisé : jusqu'à 100 000 €.
- Classement de 1 à 5 étoiles facultatif et payant, valable 5 ans.
À éviter : La page ne donne ni le tarif de la taxe de séjour, ni le coût du classement, ni le seuil des cotisations sociales. Le DPE exigé est de classe A à E en métropole.
Pour aller plus loin
- Louer sa résidence secondaire en meublé de tourisme (site officiel)
- Résidence principale en meublé de tourisme
- Revenus d'une location meublée
Informations vérifiées le 10 novembre 2026 sur les sites officiels. Les règles et les montants peuvent évoluer : en cas de doute, la référence reste le site officiel.
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