Démarches · Impôts et argent2 min de lecture
Crédit immobilier : remboursement anticipé
Vous pouvez rembourser votre prêt immobilier avant son terme, mais la banque peut prévoir une indemnité.
À retenir : Précisez dans votre courrier si vous remboursez tout ou une partie du capital.
Comment la faire : Demande écrite à l'organisme prêteur.
Ce qu'il faut préparer
- Le contrat de prêt.
- Le tableau d'amortissement.
- Un courrier de demande.
Les étapes, dans l'ordre
- Relisez les conditions du contrat.
- Écrivez à la banque pour demander le montant à rembourser.
- Comparez l'indemnité avec le gain d'intérêts.
- Faites coïncider le remboursement avec une échéance mensuelle.
Bon à savoir
- Indemnité plafonnée au plus faible de : 6 mois d'intérêts sur le capital remboursé, ou 3 % du capital restant dû.
- Pas d'indemnité en cas de vente du logement, de changement de lieu de travail, de cessation forcée d'activité ou de décès.
- Un remboursement partiel peut être soumis à un minimum.
- Les offres depuis juillet 2016 prévoient une information gratuite de la banque.
À éviter : La page ne donne pas de préavis ni de délai de réponse de la banque, et elle est peu claire sur le minimum de 10 %.
Pour aller plus loin
Informations vérifiées le 10 novembre 2026 sur les sites officiels. Les règles et les montants peuvent évoluer : en cas de doute, la référence reste le site officiel.
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