Démarches · Logement2 min de lecture
Assurance habitation obligatoire du locataire
Un locataire doit assurer son logement au moins contre les risques locatifs : incendie, explosion et dégât des eaux.
À retenir : Remettez l'attestation le jour de la remise des clés, puis chaque année quand on vous la demande.
Comment la faire : Contrat auprès d'un assureur, attestation remise au propriétaire.
Ce qu'il faut préparer
- Un contrat d'assurance habitation.
- Une attestation à jour.
- Le bail.
Les étapes, dans l'ordre
- Souscrivez une assurance avant la remise des clés.
- Remettez l'attestation au bailleur ou à l'agence.
- Renouvelez-la chaque année et fournissez-la sur demande.
- Prévenez votre assureur en cas de déménagement.
Bon à savoir
- Seule la garantie « risques locatifs » est obligatoire. La responsabilité envers les voisins et l'assurance de vos biens sont facultatives.
- Sans justificatif, le bailleur peut résilier le bail ou assurer le logement pour vous.
- Avec une clause résolutoire, le commissaire de justice délivre un commandement d'assurer : sans justificatif sous 1 mois, le bailleur saisit le juge.
- S'il vous assure, vous remboursez la prime majorée de 10 % au plus, par douzième à chaque loyer. Ex. : 200 € deviennent 220 €, soit 18,33 € par mois.
À éviter : Si le bailleur souscrit lui-même l'assurance après sa lettre recommandée et le délai d'un mois, il ne peut plus demander la résiliation du bail pour défaut d'assurance.
Pour aller plus loin
Informations vérifiées le 10 novembre 2026 sur les sites officiels. Les règles et les montants peuvent évoluer : en cas de doute, la référence reste le site officiel.
Cette fiche vous a aidé ? Amilog6 est gratuit et sans publicité. Soutenir le site