Démarches · Logement2 min de lecture

Copropriété : travaux dans son appartement

Dans votre appartement, vous pouvez en principe faire des travaux librement. Dès que les parties communes ou la façade sont touchées, l'assemblée doit autoriser.

À retenir : Envoyez votre demande au syndic avec les documents du projet : il l'inscrit à l'ordre du jour de l'assemblée annuelle.

Comment la faire : Demande au syndic par lettre recommandée.

Ce qu'il faut préparer

  • Le règlement de copropriété.
  • Les plans ou devis du projet.
  • Une autorisation d'urbanisme si nécessaire.

Les étapes, dans l'ordre

  1. Vérifiez le règlement de copropriété.
  2. Demandez par lettre recommandée l'inscription de votre projet à l'ordre du jour.
  3. Attendez le vote de l'assemblée.
  4. En cas de refus, vous avez 2 mois pour contester.

Bon à savoir

  • Parties privatives seules : pas d'autorisation, sauf atteinte à la destination de l'immeuble ou aux droits des autres (unanimité).
  • Parties communes : majorité absolue (article 25) en général.
  • Appropriation ou destruction de parties communes : deux tiers des voix (article 26).
  • Fenêtres, grilles, climatisation : autorisation à la majorité absolue, parfois aussi d'urbanisme.
À éviter : Des travaux sans autorisation peuvent entraîner l'arrêt, la remise en état ou la démolition. La page ne détaille pas le coût d'une assemblée spéciale.

Pour aller plus loin

Informations vérifiées le 10 novembre 2026 sur les sites officiels. Les règles et les montants peuvent évoluer : en cas de doute, la référence reste le site officiel.

Cette fiche vous a aidé ? Amilog6 est gratuit et sans publicité. Soutenir le site

Autres démarches : Logement